Грамотное письмо председателя тсж об уходе образец

Содержание
  1. Как сменить председателя ТСЖ и как покинуть пост добровольно, когда никто этого не хочет?
  2. Как сместить?
  3. На собрании собственников
  4. На заседании правления
  5. Основания для увольнения
  6. Порядок действий
  7. Расторжение договора и передача дел
  8. Как уволиться по собственному желанию?
  9. Как сложить с себя полномочия быстро и грамотно?
  10. Смена председателя ТСЖ
  11. Когда становится возможной смена председателя ТСЖ
  12. Смена управляющего ТСЖ: с чего начать
  13. Пошаговая инструкция для смены управляющего товарищества
  14. Этап 1. Общее собрание
  15. Этап 2. Передача дел
  16. Этап 3. Регистрация в ФНС
  17. Этап 4. Приказ о вступлении в должность
  18. Этап 5. Оповещение собственников о смене председателя ТСЖ
  19. Как уволиться председателю тсж по собственному желанию образец заявления – ЖКХ
  20. По собственному желанию
  21. Заявление по соглашению сторон
  22. На увольнение по трудовому договору
  23. В связи с ухудшением условий труда
  24. На испытательном сроке (без отработки)
  25. Без отработки по семейным обстоятельствам
  26. На отпуск с последующим увольнением
  27. В связи с выходом на пенсию, образец
  28. Заявление увольнения, если не платят зарплату
  29. В связи с переменой места жительства
  30. В связи с переездом в другой город
  31. Директор не подписывает заявление, что делать?
  32. Способы увольнения председателя ТСЖ по собственному желанию
  33. Варианты процедуры
  34. Принудительное смещение
  35. Привлечение к материальной ответственности
  36. Нюансы снятия с должности
  37. Как грамотно составить заявление председателю ТСЖ: образец написания и для чего это нужно?
  38. Что это и чье имя указывать?
  39. Кто может составлять документ?
  40. Как написать грамотно?

Как сменить председателя ТСЖ и как покинуть пост добровольно, когда никто этого не хочет?

Грамотное письмо председателя тсж об уходе образец

Жильцы более 1800 многоквартирных домов отдали управление ЖКХ товариществу собственников недвижимости.

Выборный руководитель объединения может управлять как эффективно, так и в ущерб дому. Владельцы вправе поменять неудачного руководителя.

Бывает и другой вариант: никто не хочет брать на себя эту тяжёлую и часто неоплачиваемую работу. Как уйти с должности до окончания срока?

В обоих случаях важно соблюдать процедуру, чтобы противная сторона не могла оспорить результат.

Как сместить?

Существует два варианта снятия председателя ТСЖ.

Оба оговорены в Жилищном кодексе страны.

Для начала нужно определиться с причиной и выбрать, каким образом осуществится замена.

На собрании собственников

ЗАКОН! В 145 статье ЖК РФ говорится, что переизбрание правления и его членов проводится на общем собрании, если это предварительно прописано в уставе.

Собственники недвижимости многоквартирного дома могут принять решение о смене председателя двумя способами:

  • Очно. Все члены ТСЖ собираются и решают вопрос, назначив время и место встречи. После обсуждения они принимают решение путем ания. Смена председателя возможна, когда за это проголосует более половины владельцев квартир.
  • Заочно. При таком варианте необязательно собираться в определенном месте в назначенное время. Хозяева жилья в МКД заполняют бюллетень для ания, где указывают свои данные, решение «за» или «против» с обоснованием по всем пунктам. После сбора подписей документ направляют в правление ТСЖ.

ВНИМАНИЕ! Руководство МКД обязано созывать собрания минимум раз в год, это обычно регламентировано уставом товарищества. При чрезвычайных обстоятельствах возможно собирать членов ТСЖ в незапланированное время.

Если собственники не могут присутствовать, то они оформляют доверенность на право голоса другому лицу.

Необходимо составить протокол, который подпишут лицо, возглавляющее конференцию, секретарь и члены выбранной счетной комиссии.

Образец протокола собственников жилья с решением уволить председателя скачайте здесь.

О решении общего собрания необходимо оповестить собственников жилья, которых не было на собрании в течение десяти дней после проведения согласно части 3 статьи 46 Жилищного кодекса.

На заседании правления

СПРАВКА! 147 статья Жилищного кодекса регламентирует работу правления ТСЖ.

Оно выбирается из членов товарищества на общем собрании. Сроки их работы закрепляются в уставе, но не могут продолжаться более 24 месяцев.

В пункте третьем этой статьи определена обязанность правления избирать председателя из своего состава, если в уставе не говорится другого. То есть руководителя в этом случае выбирает и меняет правление, а не общее собрание собственников.

Решение о выборе председателя будет принято, если:

  • в заседании участвует больше 50% членов этого управляющего органа;
  • за кандидата проало большинство присутствующих.

Основания для увольнения

Хозяева помещений в МКД могут иметь много причин, чтобы снять председателя:

  • Утрата доверия – самое частое основание для переизбрания с этой должности. Бывает, что непонятно куда руководитель правления расходует деньги или тратит их необоснованно.
  • Работа без должного результата. То есть избранник работает, но совершенно неэффективно.
  • Нарушение устава. Многие жители дома хоть и не знают подробности этого документа. Часто грубое нарушение правил видно любому стороннему наблюдателю, не знакомому с деталями.
  • Если суд установил, что председатель проворовался.

ВАЖНО! При всех обнаруженных недостатках деятельности руководителя правления собственники квартир проводят собрание, где требуют его увольнения.

Порядок действий

Если инициатором выступает группа владельцев, суммарная площадь помещений которых равна или больше 10%, правление обязано организовать внеочередное ание.

Если таких жителей меньше 10% — они сами организуют встречу.

Помимо членов ТСЖ заняться сменой председателя вправе государственные органы (прокуратура, жилинспекция), если ими замечена противозаконная деятельность руководителя правления.

Они за десять дней до начала оповещают всех собственников недвижимости о созыве собрания для решения вопроса. На нем инициаторы обосновывают необходимость замены, представив информацию о нарушениях в работе должностного лица.

Затем владельцы жилья голосуют. Любое решение фиксируется в протоколе.

ВНИМАНИЕ! Когда оказывается недостаточно, менее 50%, то руководящее лицо остается на своем месте.

При смене председателя необходимо составить протокол собрания, в котором фиксируются голоса собственников квартир в соответствии с долей.

При заполнении протокола секретарь обязан соблюдать пошаговую инструкцию заполнения бланка и записать:

  • дату собрания;
  • количество присутствовавших;
  • повестку;
  • время, в которое проводилось собрание;
  • итоги ания;
  • окончательное решение.

Только правильно составленный документ имеет юридическую силу, при малейших ошибках его признает ничтожным любой суд.

ВАЖНО! Только внесение изменений в ЕГРЮЛ влечёт за собой приостановление действия полномочий прежнего главы товарищества и возникновение соответствующих прав у нового.

Расторжение договора и передача дел

После проведенного ания, когда большинством принято решение сменить председателя, с ним расторгают договор. Он передаёт все документы новому лицу, которого выбрало собрание или правление. Если никто не назначен, то печать передают членам правления ТСЖ.

ВНИМАНИЕ! Печати отдаются только после полного оформления смены управляющего, для чего необходима регистрация в налоговой инспекции и внесение данных в ЕГРЮЛ.

Образцы информационного письма в налоговую и формы р14001 по ссылке. С этого момента работа прежнего руководителя прекращается.

Как уволиться по собственному желанию?

Все сотрудники, в том числе и председатель, согласно трудовому законодательству имеют право уйти с поста добровольно.

ЗАКОН! Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц (ТК РФ Статья 280).

Как сложить с себя полномочия быстро и грамотно?

Такие ситуации бывают довольно часто, из-за большой ответственности немногие члены ТСЖ желают вступать в эту должность.

Чтобы председателю отказаться от своей должности, нужно созвать собрание и получить протокол, где владельцы недвижимости оповещены об уходе, если такой способ прописан в уставе.

Если среди коллег по правлению нет желающих принять эстафету управления, председатель может созвать конференцию по перевыбору всех членов правления и не выдвигать свою кандидатуру.

В крайнем случае, если до окончания 2-летнего срока ещё далеко, а собственники не могут собраться для принятия решения, нужно написать заявление об увольнении, либо расторгнуть гражданско-правовой договор.

ВАЖНО! Если сотрудники правления откажется визировать заявление об увольнении, то нужно отправить его заказным письмом по почте с описанием вложения.

Письма также можно отправить в налоговую инспекцию, жилищную инспекцию.

Попробуйте убедить другого собственника взять руководство в свои руки.

Это будет легче сделать, если нанять управляющего со стороны.

Подробнее о порядке принятия такого решения читайте по ссылке.

Возможно привлечение УК для руководства ТСЖ. Ей передают все функции и наделяют надлежащими полномочиями, все это также должно быть закреплено в протоколе и уставе.

Из видео вы узнаете, как на практике происходит увольнение председателя товарищества:

Лучше всего, когда смена управляющего проходит добровольно, это снижает риски злоупотреблений, когда должностное лицо пользуется тем, что данные о нем не внесены в ЕГРЮЛ.

Нужно по всем правилам оформлять уход с поста предыдущего руководителя, тогда у инспектирующих органов не возникнет вопросов по правомерности его переизбрания.

При замене председателя ТСЖ новый избранник получает права на проведение работы после того, как внесут соответствующие данные в протокол заседания правления товарищества (или общего собрания собственников).

Такой документ – легитимное основание, которое доказывает правомочность вступления в должность.

Источник: https://kapremont.expert/mnogokvartirniy-dom/upravlenie-mkd/tovarishhestvo-sobstvennikov-zhilya/uvolnenie-predsedatelya-tszh-po-sobstvennomu-zhelaniyu.html

Смена председателя ТСЖ

Грамотное письмо председателя тсж об уходе образец

Председатель избирается для того, чтобы управлять товариществом. Он занимается координацией действий собственников, а также следит за состоянием дома и по возможности улучшает его.

Управляющий ТСЖ определяется анием членов. Он занимает свой пост в течение того срока, который указан в уставе объединение, но не более 2 лет.

Стать председателем может только тот, кто является членом товарищества, то есть один из собственников помещений в МКД. Владение квартирой или нежилой площадью в доме – это достаточное основание для вхождения в ТСЖ.

Это же правило работает при смене председателя ТСЖ. Старого управляющего из числа собственников может заменить только тот, кто также является владельцем одного из помещений.

О рисках и отвественности председателя и членов правления ТСЖ читайте в специальной статье.

Может ли председатель жить в другом доме? Да, этот момент законодательно не ограничивается, никто не будет отслеживать место проживания собственника квартиры.

★ Подсказка! Кто выбирает председателя ТСЖ?

По ст. 147 ЖК РФ председатель не может:

  • являться лицом, подписавшим с ТСЖ договор управления;
  • работать в УК, привлеченной товариществом;
  • входить в ревизионную комиссию ТСЖ;
  • передавать кому-то свои обязанности и полномочия;
  • подписывать с ТСЖ трудовой договор.

Обязанности председателя товарищества достаточно обширны, приведем их на следующем картинке:

Для исполнения всех этих обязательств требуется немало времени и усилий, а также определенных навыков. За свою работу председатель может получать вознаграждение. Это определено в п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ. Вопрос о необходимости оплаты труда председателя ТСЖ и ее размере решается собственниками помещений.

Когда становится возможной смена председателя ТСЖ

Работа любого товарищества ведется на основании принятого им локального документа – устава, который утверждается при создании объединения.

Именно в нем указывается срок нахождения на должности выбранного управляющего, который не может превышать 2 лет. Впрочем, это общее правило можно обойти.

Для увеличения срока работы председателя до очередных перевыборов достаточно внести соответствующие изменения, подкрепленные согласием владельцев помещений и членов правления.

Важно!

Двухлетний срок оптимален для того, чтобы руководитель товарищества смог проявить свои управленческие способности. Если председатель ТСЖ не будет выполнять своих обязанностей, то собственники по истечении 2 лет его не переизберут и остановятся на другой кандидатуре.

Другая причина смена управляющего – его собственный отказ от должности. На этот шаг он может пойти по каким-то личным обстоятельствам.

Недовольство собственников конкретными нарушениями в работе председателя может стать поводом для его досрочного снятия с должности.

Мы привели основные причины, по которым может произойти смена председателя ТСЖ. Существуют и другие поводы, но из-за редкости возникновения отдельно упоминать их не будем.

Жильцы могут отстранить управляющего товариществом от занимаемой должности по нескольким причинам:

  • регулярно и без должных оснований председатель ТСЖ уклоняется от исполнения своих прямых обязанностей;
  • игнорируются и не рассматриваются просьбы жильцов многоэтажки;
  • появились проверенные данные о нецелевом расходовании денег;
  • управляющий уличен в вымогательстве;
  • председатель нарушил трудовое, жилищное, гражданское, уголовное или налоговое законодательство;
  • руководитель уличен в присвоении общего имущества;
  • вскрылся факт получения взятки или махинаций с денежными средствами.

Председатель ТСЖ не всегда меняется из-за нарушений законодательства. Он может покинуть пост из-за ухудшения здоровья, выхода на пенсию, переезда и других обстоятельств. Жильцов при этом нужно предупредить заранее, и по факту ухода с поста члены объединения голосуют за нового управляющего.

Смена управляющего ТСЖ: с чего начать

Замена председателя товарищества – ответственная процедура, требующая серьезной подготовки.

1. Жильцы уведомляются о готовящемся общедомовом собрании. Только в ходе него можно провести ание. Оповещать собственников допускается двумя способами: объявлениями на досках в подъездах и поквартирным обходом, то есть лично.

2. Подготавливается список кандидатов на роль управляющего. Каждый должен вкратце рассказать о себе собственникам и подготовить небольшую речь для собрания.

3. Готовятся к анию и работники ТСЖ. Секретарь уведомляется о необходимости вести протокол мероприятия, итоги которого фиксируются на бумаге.

Далее начинается сама процедура переизбрания и прихода на должность нового человека. Ее мы рассмотрим поэтапно.

Пошаговая инструкция для смены управляющего товарищества

Время нахождения председателя ТСЖ на должности значения не имеет. Жильцы могут потребовать его снятия в любой момент. Аналогичное условие могут выдвинуть госорганы (обычно это Госжилинспекция или прокуратура) при вскрытии фактов совершения управляющим противоправных действий.

Этап 1. Общее собрание

Новый председатель выбирается простым большинством . Ход общедомового собрания, связанного с переизбранием управляющего ТСЖ, фиксируется в протоколе.

Важно помнить, что выборы будут считаться легитимными только при участии в ании большей части собственников помещений. Подсчетом занимается секретарь.

Строгие требования к ведению протокола объясняются тем, что из-за ошибок секретаря в составлении этого документа процедура смены председателя ТСЖ в дальнейшем может быть кем-то оспорена и признана недействительной.

В судебной практике есть масса примеров оспаривания решений, принятых в товариществах в ходе общедомовых собраний.

По этой причине при заполнении протокола нужно внимательно следить за тем, чтобы не было противоречий с действующими законами и положениями учредительной документации объединения.

Чтобы не допустить ошибки, секретарю нужно следить за изменениями редакции устава. Иногда бывает так, что в учредительную документацию вносятся изменения, которые не учитываются при проведении ания. В итоге получается, что выборы прошли по старым и не действующим правилам, а значит, их можно оспорить.

Этап 2. Передача дел

Смена председателя ТСЖ сопровождается передачей дел новому руководителю. Старый управляющий для этого 2 недели остается на рабочем месте. Вместе с этим, он готовит отчеты о проведенной работе, в которых отмечает незавершенные дела.

Документы передаются новому председателю и членам правления ТСЖ. Печать остается у старого управляющего до того момента, пока не произойдет полного оформления смены руководителя.

В том числе, для этого необходимо пройти дополнительную регистрацию в ФНС.

Новый управляющий знакомится с учетной документацией и проверяет бюджет. По завершении 2 недель он должен быть готов взять на себя всю ответственность в качестве председателя ТСЖ.

Этап 3. Регистрация в ФНС

Новый руководитель после вступления в должность должен сразу же встать на учет у налоговиков. В противном случае он не сможет распоряжаться деньгами ТСЖ. Регистрация осуществляется при его личном визите в ФНС со следующими документами:

  • паспорт;
  • протокол общедомового собрания, на котором проводилось ание;
  • уставная документация товарищества.

Смена председателя ТСЖ регистрируется путем заполнения заявления по форме 140001.

Налоговики рассматривают документы в течение недели. При правильной подаче заявления происходит регистрация нового управляющего.

Нужно учитывать, что на необходимые бюрократические процедуры требуется время, поэтому окончательно вступить в должность получится не сразу после ания, а только по завершении обработки документов в ФНС, что занимает до 8 дней. Если у налоговиков появятся претензии к представленным бумагам, то срок внесения в реестр личных данных нового председателя увеличится.

Этап 4. Приказ о вступлении в должность

После посещения налоговой составляется документ, на основании которого председатель может начинать работу. Обычно для этого используется приказ. Он имеет стандартную форму и содержит паспортную информацию нового руководителя, а также контактные данные ТСЖ.

Подписывает приказ сам управляющий, члены правления товарищества, представители контролирующих органов и ГЖИ. После этого председатель официально начинает свою работу.

Когда пишется приказ, секретарь одновременно составляет протокол с указанием того, кто именно поставил свои подписи в этом документе, а значит, согласился на вступление в должность нового управляющего.

Приказ вместе с протоколом хранятся в офисе товарищества и остаются доступными для всех желающих.

Этап 5. Оповещение собственников о смене председателя ТСЖ

По завершении всех формальных процедур жильцам сообщают о появлении нового руководителя товарищества. Это нужно для того, чтобы максимальное число собственников было оповещено о произошедших изменениях. Некоторые из них могли отсутствовать на ании и не знать о происходящих событиях.

Приказ и информация из протокола вывешиваются на досках объявлений в подъездах и офисе ТСЖ. На этом процедура смены председателя завершается.

Источник: https://www.gkh.ru/article/102288-smena-predsedatelya-tsj

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59ce088d9b403c8aa4ae8005/smena-predsedatelia-tsj-5b51a24a9b38ef00a9d99127

Как уволиться председателю тсж по собственному желанию образец заявления – ЖКХ

Грамотное письмо председателя тсж об уходе образец

Заявление на увольнение – обязательная процедура для работника, который не желает больше трудиться на занимаемой должности. Документ не имеет утвержденной формы по ТК РФ, поэтому оформляется согласно общепринятым правилам с произвольным текстом.

В зависимости от причин увольнения отличаются по второстепенным нюансам – пособия, выплаты, отработка.

По собственному желанию

Это заявление представляет собой документ, написанный от руки или напечатанный на компьютере с обязательной подписью работника. Причины озвучиваются по желанию.

Смотрите образец.

«Директору ООО «Книжные просторы»

Демьянову С.С.

от продавца

Поповой Е.А.

Заявление

Я, Попова Екатерина Александровна, прошу уволить меня по собственному желанию со 2 марта _____ года.

16.02._____ г. _________ Попова Е.А.

Следует помнить, что документ подается минимум за 2 недели до желаемой даты увольнения.

Это значит, что если есть планы уйти с работы именно 2 марта, то руководителя нужно известить об этом не позднее 16 февраля. Если подать документ 28 февраля с просьбой уволить 2 марта, то работодатель имеет право продержать работника законные 2 недели.

Отработка дается для того, чтобы работодатель успел найти замену. Если такой человек уже имеется, то увольнение может произойти раньше положенного срока.

Заявление по соглашению сторон

Документ составляется по стандартному шаблону с обязательным указанием в тексте фразы «по соглашению сторон» и упоминанием соответствующих статей в Трудовом кодексе.

«Генеральному директору ОАО «СтальИнвест»

Конкину В.А.

от монтажника

Степанова В.А.

Заявление

Прошу Вас уволить меня с должности монтажника по соглашению сторон (основание ст.77 ТК РФ) с 1 марта _____ года. До получения от вас согласия на мое увольнение оставляю за собой право отозвать заявление в любое время.

13.02._____ г. _______ Степанов В.А.

Важный момент – при подписании бумаги руководителем, документ невозможно отозвать обратно. Именно поэтому рекомендуется указывать в тексте, что заявление можно отозвать до момента подписания.

Документ оформляется в двух экземплярах. После подписания руководителем один вариант заверяется у секретаря и остается на руках у сотрудника.

На увольнение по трудовому договору

  • Уволить по трудовому договору можно на основе многих причин, начиная от собственного желания сотрудника и заканчивая грубым нарушением трудовой дисциплины, за что у работодателя есть право разорвать контракт в одностороннем порядке.
  • При отсутствии желания дальнейшего сотрудничества необходимо написать соответствующее заявление со стороны сотрудника.
  • Директору ЗАО «Компьютерные технологии»

Мальцеву Д.И.

от системного администратора

Канищева С.В.

Заявление

Я, Канищева Светлана Васильевна, прошу вас уволить меня с должности системного администратора с 3 марта _____ года в связи с прекращением действия трудового договора №034875 от 01.03._____ г.

12.02._____ г. __________ Канищев С.В.

Важное уточнение – договор продолжает обладать юридической силой, если ни одна из сторон не возражает по поводу дальнейшего сотрудничества.

В связи с ухудшением условий труда

Нередки случаи, когда на работника возлагают дополнительные обязанности или его/ее переводят на другое место работы с отличающимися условиями труда в худшую сторону.

В этом случае работодатель обязан оповестить сотрудника в письменном виде о предстоящих изменениях за 2 месяца.

Если работник согласен, то он подписывает документ и уже не в праве уволиться в связи с ухудшением условий труда.

Если работник не согласен с новыми требованиями, то необходимо описать пункты, которые его не устраивают.

«Директору магазина «Цветы 24 часа»

Мельниковой А.Н.

от продавца

Стужевой В.И.

Заявление

Прошу уволить меня с 1 марта _____ года в связи с ухудшением условий труда. Не устраивает, что меня переводят в соседний филиал, здание которого находится практически в аварийном состоянии.

Зимой температура внутри павильона не поднимается выше 15 градусов. Также мне неудобно добираться до нового места работы.

Прошу выплатить мне выходное пособие в пределе средней зарплаты за две недели на основании ст. 178 ТК РФ.

13.02._____ г. _______ Стужева В.И.

Работодатель может пойти навстречу и сохранить прежние условия труда для работника. В таком случае прошение будет отозвано. В противном случае увольнение происходит на основании ст. 178 ТК РФ, в связи с чем руководитель обязан выплатить пособие за 2 недели.

На испытательном сроке (без отработки)

Испытательный срок – расплывчатое понятие, которое в разных организациях подразумевает собственные промежутки времени. В большинстве случаев это 2 недели, но даже на этот период необходимо писать заявление о приеме на работу с указанием временного отрезка испытательного срока. Работать без оформления по ТК человек имеет право не более трех дней.

Таким образом, если за испытательный период человек понимает, что должность ему не подходит или, не нравятся условия труда, то нужно подать прошение об уходе. Оно не предусматривает отработку 14 дней.

«Директору ООО «Бизнесстрой»

Крюкову К.К.

от водителя

Репина А.Н.

Заявление

Я, Репина Анастасия Николаевна, прошу уволить меня со 2 марта _____ году по собственному желанию без двухнедельной отработки.

28.02._____ г. _______ Репин А.Н.

В большинстве случаев проблем на испытательном сроке не возникает, поэтому сотрудник вправе не выходить на работу уже на другой день. Ситуация характерна при согласии со стороны руководителя.

Если работника некем заменить, то согласно ТК РФ, предусматривается минимальная отработка в количестве трех дней.

Без отработки по семейным обстоятельствам

Это увольнение не является веской причиной, поскольку это размытое понятие. Оно выражается в личном желании сотрудника оставить место работы, поэтому по закону он обязан отработать 14 дней.

Несмотря на то, что семейные обстоятельства не исключают необходимость отработки, конкретные причины могут повлиять на то, чтобы отпустить сотрудника в день написания документа.

«Директору МАОУ СОШ № 54

Малышевой О.Г.

от учительницы начальных классов

Ивановой В.П.

Заявление

Прошу уволить меня со 2 марта _____ года без двухнедельной отработки по семейным обстоятельствам. Причиной этому стала болезнь мамы, которая проживает одна в деревне. Ее состояние ухудшилось вчера, поэтому требуется срочный уход.

28.02._____ г. _______ Иванова В.П.

Работодатель сам решает, уволить сотрудника сразу или обязать выполнить отработку положенного времени. Учитывая, что подчиненный увольняется по личным убеждениям, никаких дополнительных пособий, кроме оклада и компенсации за неотработанный отпуск, не полагается.

На отпуск с последующим увольнением

Согласно ТК РФ в обязанностях работодателя предъявлять работникам ежегодный оплачиваемый отпуск, без содержания, дополнительный (если он предусмотрен условиями труда и договором). Сотрудник имеет право сначала отгулять положенное ему время, а затем уволиться. В таком случае последним рабочим днем будет считаться крайний день отпуска.

Директору ОАО «АлмазПлюс»

Епифанцеву А.А.

от бухгалтера

Трошевой Н.В.

Заявление

Прошу вас предоставить мне ежегодный оплачиваемый отпуск в размере 28 календарных дней с 1 марта _____ года с последующим увольнением.

19.02._____ г. _______ Трошева Н.В.

Плюс такого решения – не нужно отрабатывать 14 дней, поскольку работодатель оповещается за месяц и более. Это время считается рабочим, но относится к ежегодному отпуску.

Следует заметить, что окончательное решение принимает работодатель, поэтому при нехватке кадров сотрудника могут не отпустить на заслуженный отдых. В итоге, работник пишет прошение на увольнение по собственному желанию, отрабатывает 14 дней, а отпуск компенсируется в денежном эквиваленте.

В связи с выходом на пенсию, образец

Пенсионный возраст – серьезный аргумент для увольнения. В этом случае работодатель не может отказать, но при этом не имеет права и настаивать на том, чтобы человек покинул рабочее место без веских оснований.

Это значит, что желание уволиться должно исходить непосредственно от пенсионера.

Директору ОАО «Агрокомплект»

Никифорову С.Е.

от плотника

Дмитриева О.В.

Заявление

Я, Дмитриев Олег Валентинович, прошу вас уволить меня с занимаемой должности плотника с 21 февраля 2021 года по причине наступления пенсионного возраста.

22.02.2021 г. ________ Дмитриев О.В.

Документ можно подавать в любой срок, поскольку причина не предусматривает двухнедельной отработки. Этим правом можно воспользоваться лишь единожды. Если в следующий раз пенсионер увольняется с рабочего места, то процедура осуществляется на общих основаниях.

Судебная практика показывает, что воспользоваться правом увольнения без отработки можно как на момент наступления пенсии, так и после него, если до этого пенсионер увольнялся по иным причинам.

Заявление увольнения, если не платят зарплату

Задержка заработной платы – серьезное административное правонарушение со стороны работодателя. Если зарплата не выплачивается более 30 дней, то работники имеют право не выходить на рабочее место. О своем решении необходимо письменно уведомить руководителя.

Подача документа является личным решением сотрудника, поэтому причиной выступает «собственное желание». В тексте можно указать факт невыплаты денежных средств, но это не является обязательным моментом.

Директору ЗАО «НашБетон»

Куприянову В.В.

от каменщика

Столярова А.И.

Заявление

Я, Столяров Андрей Игнатьевич, прошу вас уволить меня по собственному желанию с 25 февраля _____ года в связи с задержкой заработной платы на сумму 85 тысяч рублей. В день увольнения прошу выдать мои документы и произвести расчет.

25.02._____ г. ________ Столяров А.И.

Несмотря на грубое нарушение со стороны работодателя работник обязан отработать 14 дней. В день увольнения руководитель обязан рассчитаться с сотрудником в полном объеме, включая невостребованные дни отпуска. В противном случае необходимо подавать жалобу на директора в Инспекцию по труду.

В связи с переменой места жительства

Смена места жительства, предусматривающая сложности с проездом до рабочего места, может стать причиной увольнения. Однако, по большому счету это личная инициатива сотрудника, поэтому не предусматривается никаких выплат и компенсаций.

Также необходимо будет отработать 14 дней, если работодатель не нашел подходящую замену. В тексте документа можно указать основную причину, а можно написать просто «по собственному желанию» — это ничего не изменит.

Генеральному директору УП «Двери и окна»

Мякишеву Г.В.

от монтажника

Григорьева С.Р.

Заявление

Прошу уволить меня с 12 марта _____ года по собственному желанию по причине переезда в другой район города. Это обстоятельство не позволяет мне ежедневно вовремя приходить на рабочее место, а также требует более раннего ухода с работы.

01.03._____ г. __________ Григорьев С.Р.

В связи с переездом в другой город

Переезд в другой город практически всегда предусматривает смену работы. Но это не дает работнику каких-либо привилегий и дополнительных прав. Процедура увольнения ничем не отличается от обычной причины «по собственному желанию», а также предусматривает стандартную двухнедельную отработку.

«Директору магазина «Саморезы»

Агаркину Д.О.

от продавца

Любавиной Е.Н.

Заявление

Я, Любавина Евангелина Никоноровна, прошу уволить меня с 16 марта _____ года по собственному желанию в связи с переездом в г. Москва.

01.03._____ г. _______ Любавина Е.Н.

Работодатель может войти в положение работника, если переезд практически завершен и предусматриваются реальные проблемы с проездом на рабочее место. В таком случае увольнение может быть оформлено за 1-2 дня.

Директор не подписывает заявление, что делать?

Если руководитель не подписывает увольнительную, то существует несколько вариантов развития событий:

  1. Необходимо составить документ в двух экземплярах и заверить (зарегистрировать) каждый у руководителя или секретаря. Один из документов с пометкой о регистрации нужно оставить себе. После этого отрабатывается 14 дней и прекращается трудовая деятельность. Действия работника – обращение в отдел кадров за трудовой книжкой, а затем в бухгалтерию – за расчетом.
  2. Если заявление не принимают – распространенная ситуация для небольших компаний, когда секретарь отсутствует, как должность, а работодатель лично не принимает документ. Выход – направление заказного письма с уведомлением о вручении. По истечении двухнедельного периода с момента получения письма руководителем можно обращаться за расчетом и документами.
  3. Крайний случай, когда директор не подписывает увольнительную и при этом работнику не приходит уведомительная записка о вручении заказного письма. В таком случае нужно обратиться в Инспекцию по труду с заявлением о неправомерных действиях работодателя.

Источник: https://gradpk.ru/kvartplata/kak-uvolitsya-predsedatelyu-tszh-po-sobstvennomu-zhelaniyu-obrazets-zayavleniya.html

Способы увольнения председателя ТСЖ по собственному желанию

Грамотное письмо председателя тсж об уходе образец

Председатель ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это выбранный жильцами дома человек, который имеет право распоряжаться недвижимым имуществом.

В его обязанности входит не только поддержание должного вида здания, но и забота о нормальном функционировании всех его систем.

Иногда он может не справляться со своими обязанностями и единственным решением в сложившейся ситуации станет увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию.

Варианты процедуры

Законодательством Российской Федерации предусмотрено два варианта увольнения председателя. Они кардинально отличаются друг от друга, но каждый из них обязан проводиться в предусмотренном законом порядке.

Очень часто можно встретить случаи, когда председатель некачественно выполняет свои обязанности, и жильцы дома на общем собрании решают снять его с занимаемого места. В этом случае необходимо руководствоваться Трудовым кодексом, так как между обеими сторонами был заключён трудовой договор.

Другим способом снять председателя ТСЖ с должности является его личное желание. Даже в этом случае нужно придерживаться строгих правил и правильно оформить все документы.

Принудительное смещение

Если требуется уволить председателя ТСЖ без его согласия, то следует инициировать собрание всех жильцов дома и на нём принять окончательное решение по этому вопросу. Весь процесс увольнения должен осуществляться по строго определённому законом порядку. Делается это путём выполнения таких мероприятий:

  1. Первым делом проводится внеочередное общее собрание, на котором большинством (более 50%) принимается решение об увольнении председателя. Оно обязательно должно быть зафиксировано в протоколе.
  2. Затем жильцами дома составляется обращение, претензия или жалоба. В ней они предлагают председателю покинуть занимаемую должность по собственному желанию.
  3. Если этого не происходит, то протокол ания передаётся правлению. Там он изучается на предмет законности и только после этого увольняется председатель.
  4. Правление, которое выступает в роли работодателя, составляет письменный приказ по факту принятого решения.
  5. Он подписывается всеми членами правления. Теперь бывший председатель обязан в течение двух последующих недель покинуть занимаемую должность. При этом он должен довести до конца все начатые работы.
  6. Текст приказа доводится до каждого жителя многоквартирного дома.
  7. Бывший председатель после ухода с места работы получает полный расчёт за текущий месяц.

Привлечение к материальной ответственности

Бывший председатель ТСЖ может быть привлечён к ответственности за причинённый ущерб. Согласно законодательству Российской Федерации он может быть оштрафован на сумму, которая не превышает его среднемесячного заработка. Однако при этом обязательно должны быть представлены доказательства нанесения вреда.

Иногда встречаются ситуации, при которых бывший руководитель несёт материальную ответственность за причинённый ущерб и выплачивает его в полном объёме. Это может случиться в таких ситуациях:

  1. Если вред был нанесён во время исполнения своих обязанностей.
  2. При выявлении недостачи материальных ценностей, которые были зафиксированы в официальном документе.
  3. Когда ущерб был нанесён преднамеренно. Однако это факт нужно доказать, что является не таким простым делом.
  4. В случае нанесения вреда в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.
  5. При причинении ущерба в результате административного проступка.
  6. Когда был нанесён вред не при выполнении своих обязанностей.
  7. Если ущерб был причинён в результате преступных действий.

После того как был уволен недобросовестный председатель, необходимо в срочном порядке выбрать нового. Это необходимо для того, чтобы все важные вопросы как можно быстрее были переданы ему для решения. Избрание нового кандидата выполняется таким образом:

  1. Подготавливается кандидатура преемника.
  2. Со всеми жильцами проводятся разъяснительные работы, целью которых является донесение идей и целей будущего руководителя. Кроме этого, приводятся доказательства недобросовестного исполнения обязанностей бывшим руководством.
  3. Назначается точная дата и время собрания.
  4. Оповещаются жители всех квартир о предстоящем мероприятии. Как правило, этим вопросом занимаются представители инициативной группы.
  5. Проводится общее собрание жильцов, на котором выдвигается кандидатура нового председателя.
  6. Осуществляется ание за нового руководителя ТСЖ.
  7. Результаты волеизъявления жильцов фиксируются и регистрируются в налоговой службе.
  8. Передаются все дела новому председателю.

Нюансы снятия с должности

При увольнении председателя могут возникнуть некоторые спорные вопросы. Для их решения необходимо знать важные особенности процедуры и учитывать даже мельчайшие нюансы. Среди них нужно обращать внимание на такие:

  1. В случае подачи жалобы на председателя товарищества собственников жилья в органы жилищного контроля или прокуратуру обязательно необходимо предоставлять документ, подтверждающий осведомлённость руководства о существующих проблемах. Доказательством может служить письменный отказ от жалобы жильца дома или задокументированные показания свидетелей о проведении информирования. В противном случае председатель может отрицать факт наличия текущих проблем и обращений жильцов.
  2. В тех ситуациях, когда нет оснований увольнять председателя без общего ания, нужно быть готовым к тому, что руководство будет проводить агитацию в свою пользу. Чтобы не дать ему ввести людей в заблуждение, представителям инициативной группы нужно правильно проводить разъяснительные мероприятия и заручиться поддержкой большинства владельцев квартир.
  3. Важно помнить, что все проводимые руководителем действия после официального оформления документа о переизбрании являются незаконными. При этом неважно, было проведено оформление изменений в налоговой службе или ещё нет.
  4. Членам инициативной группы лучше всего опечатать помещение руководства до принятия дел новым председателем. Это необходимо для того, чтобы уволенный руководитель не смог изъять и уничтожить документы, которые доказывают его виновность. В противном случае он может избежать ответственности.

Увольнение председателя товарищества является довольно сложным мероприятием, которое требует от жильцов чёткого соблюдения законодательства Российской Федерации.

При правильном выполнении всех этапов можно максимально быстро переизбрать руководство и поставить того человека, который будет по-настоящему качественно выполнять возложенные на него обязательства.

Источник: https://trud.help/uvolnenie/predsedatelya-tszh/

Как грамотно составить заявление председателю ТСЖ: образец написания и для чего это нужно?

Грамотное письмо председателя тсж об уходе образец

Если жильцы не довольны работой ТСЖ или хотят выразить просьбу по вопросу, касающемуся содержания дома, то их обращение должно быть составлено в письменной форме. Устные заявления не имеют никакой силы и вряд ли будут всерьез рассмотрены правлением.

Поэтому, собираясь обращаться в товарищество, следует знать, как правильно составлять заявление, куда его направлять и что делать после его подачи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Что это и чье имя указывать?

Штат товарищества может исчисляться десятками сотрудников. Кому же направлять свое заявление и на чье имя его писать? Документ пишется на имя председателя ТСЖ, так как именно он является руководителем товарищества и несет ответственность за работу организации. Отдать бумагу можно секретарю или председателю лично в руки.

По каким вопросам можно обращаться в товарищество с заявлениями? Обычно обращение составляется с целью устранить какие-либо неполадки в доме или обратить внимание председателя на внезапно возникшую проблему.

Так как конфликты собственников и ТСЖ возникают достаточно часто, можно выделить основные проблемы, при которых владельцы квартир обращаются с заявлениями к председателю:

  • Протекает крыша. В тексте заявления необходимо указать места протечки, причины, если они известны, а также предложить варианты устранения аварии. В конце жалобы следует указать требование принять меры.
  • Затопление квартиры. Заявление составляется с указанием причин, номера квартиры и характера аварии (важно описать все повреждения и последствия потопа). Если залив произошел по вине соседей, то нужно написать номер их квартиры.
  • Установка пломб на приборы учета. Обязанностью ТСЖ является проведение опломбирования счетчиков. Не всегда работы по установке пломб производятся своевременно. Чтобы добиться результата, желательно написать коллективное заявление, в котором обозначить суть проблемы и указать данные собственников.
  • Перестановка мусорных баков. Одна из распространенных проблем МКД – слишком близкое расположение контейнеров к окнам квартир. Из-за этого жители страдают от неприятного запаха. В заявлении потребуется внятно изложить требования и причины, по которым нужно перенести баки.
  • Нет отопления. Если отсутствие тепла в доме не связаны с ремонтными работами или окончанием сезона, то необходимо подавать коллективную жалобу. Желательно не только изложить суть проблемы, но и потребовать компенсации в связи с отсутствием подачи тепла.

Кто может составлять документ?

Писать заявление могут жильцы, являющиеся собственниками квартир, которое обслуживает это ТСЖ. Если проблема касается общедомового имущества, то лучше составить коллективное обращение, собрав подписи со всех неравнодушных жильцов.

Определенных правил написания и структуры заявление не имеет. Но если жильцы хотят получить положительный результат и добиться исполнения их требований, следует учитывать основные пункты:

  1. Шапка документа. В правом верхнем углу нужно указать юридический адрес товарищества, его название, а также ФИО председателя. Под этой информацией должны быть расположены сведения о заявителе: ФИО, адрес проживания, номер телефона или адрес электронной почты.
  2. Название документа – «Заявление». Оно пишется под шапкой по середине листа.
  3. Основная часть документа. Здесь нужно подробно описать суть обращения, а также сформулировать четкие требования. Если жильцы обращаются с просьбой устранить определенные неполадки, то необходимо указать их местоположение и характер.
  4. Подпись и дата. Если заявление коллективное, то расписаться должны все, кто принимал участие в его составлении.

Как написать грамотно?

Заявление пишется на листе бумаге формата А4 черными или синими чернилами. Допускается печать текста на компьютере. Стиль текста – официальный. Недопустимо употребление жаргонных выражений и сленга. Если речь идет о нарушении председателем должностных обязанностей или прав собственников, то рекомендуется ссылаться на статьи законов.

Документ составляется в 2-х экземплярах. Первый подается в ТСЖ, второй остается на руках у заявителя в качестве доказательства наличия письменного обращения.

Приведем пример написания заявления о протечке крыши:

  1. Заполняем шапку документа. Пример: Председателю ТСЖ «Рассвет» г. Волгоград, ул. Никитина, д.23, Елисееву П.П. от Горюнова Б.Б, проживающему по адресу: г. Волгоград, ул. Еловая, д. 20, кв. 2., номер телефона: 8-900-876-943-71.
  2. Основная часть

Источник: https://urcrimea.ru/uvolnenie/kak-gramotno-sostavit-zayavlenie-predsedatelyu-tszh-obrazets-napisaniya-i-dlya-chego-eto-nuzhno.html

Все легально
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: